Beschreibung
ITH! 2-Zimmer Wohntraum! PROVISIONSFREI!
Exklusives und zentral gelegenes Neubauprojekt!
8700 Leoben, Anzengrubergasse 30, Top 23:
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung bietet auf einer Fläche von rund 45m² einen Platz zum Wohlfühlen:
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
- Wohn-Ess-Bereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand und WC
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Balkon
Projekt-Infos:
- 8700 Leoben, Anzengrubergasse 30
- 30 Wohnungen
- 2-4 Zimmer
- 43-131m²
- Tiefgaragenstellplätze € 19.000,00 brutto
- Außenstellplätze € 9.000,00 brutto
- Fertigstellung Ende 2024
Ausstattung:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Vollholzparkett Eiche
- Feinsteinzeug
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Außenrollo
- Kellerabteil
- Sat- und Internetanschluss
- Lift
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz/ Außenstellplatz
HIGHLIGHTS
- Perfekt für Singles oder Pärchen
- Neubau - ERSTBEZUG ab 2024
- PROVISIONSFREI - für den Käufer
- zentrale Lage
- barrierefrei
- Helle Räume mit großzügigen Glasfronten
- Balkon zum Entspannen
- Hochwertige Ausstattung
- Inkl. Kellerabteil
- Möglichkeit zu Veränderungen (abhängig vom Baufortschritt)
- Sonderausstattung möglich
- Anlegerpreis: € 165.693,48 zzgl. Mwst.
Zur Visualisierung wurden Renderings/Symbolbilder verwendet!
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen!
| 2 Zimmer | 43-45 m² |
| 3 Zimmer | 62-78 m² |
| 4 Zimmer | 77-131m² |
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„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Leoben ist geprägt vom Bergbau und zeichnet sich heute durch zahlreiche Parks und Grünflächen aus. Die Landeshauptstadt Graz ist in 45 Minuten mit dem Auto, oder dem Zug zu erreichen. Die Verkehrsanbindung nach Graz erfolgt über die S6 Semmeringer Schnellstraße und mündet in die A9 Phyrn Autobahn, Autobahnauffahrt St. Michael. Beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten um Leoben sind das bekannte Asia Spa Leoben, Stift Göss, oder die Kunsthalle Leoben, die auch als Veranstaltungsort genutzt werden kann.
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