Beschreibung
Penthouse! Mit wunderschön großer Dachterrasse! Süd-West Ausrichtung!
Kaufen Sie direkt beim Bauträger, diese tolle Penthousewohnung lässt keinen Wunsch offen.
Ihre neue Penthousewohnung hat die ideale Sonnenausrichtung nach Süd-West um lichtdurchflutete Zimmern zu garantieren. Aufgeteilt in 4 Räume, Wohnen - Essen - Kochen + drei weitere Schlafräume, und direktem Zugang von jedem Raum aus auf Ihre Sonnenterrasse wo Sie mit Ihrer Familie & Freunden sich auf knapp 130m² frei entfalten können.
Sie haben ein extra WC, zwei Bäder ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken das alles auf 88m² und Provisionsfrei noch dazu!
HARD-FACTS:
- WFL: ca. 88m²
- Dachterrasse ca. 129m²
- 4 Zimmer
- Kellerabteil
- KP der Penthouse Wohnung netto € 580.000,00
- KP pro TG Parkplatz netto € 22.000,00
Highlights:
- lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung
- Neu & Modern
- moderne Raumaufteilung!
- großzügige Dachterrasse
- perfekte Verkehrsanbindung!
- PROVISIONSFREI!
- Baubeginn Ende 2023 und geplante Fertigstellung Ende 2024!
Kaufnebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuch - Eintragungsgebühr
- 1,8 % (= 1,5 % + 20% UST) vom Bruttokaufpreis für Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
- Bei Finanzierung kommen noch die Bankspesen hinzu.
Wenn Sie Interesse an dieser wunderbaren Eigentumswohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Westen der Stadt zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Ihre neue Wohnung befindet sich einem Siedlungsgebiet in einer tollen Ruhelage und das in Graz.
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