Beschreibung
JENBACH | NEUBAU | WOHNFLÄCHE CA. 94 m² | 4 ZIMMER | TERRASSE | GARTEN | KELLER
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus, mit nur 3 Wohneinheiten, in Jenbach. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2019 wurde die Immobilie kernsaniert.
Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Gang gelangt man in den hellen offenen Wohn-Essbereich, mit Terrasse. Durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der großzügigen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit Wohnkomfort.
Die neuwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch Elektrogeräten und großer Arbeitsfläche aus Stein ausgestattet und erfüllt alle Wünsche. Des Weiteren verfügt sie über einen Dampfgarer mit Wärmeschublade und einem Bora Kochfeld mit integriertem Abzug. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit sind alle Räumlichkeiten bequem über den Gang zu erreichen. Die drei Zimmer mit ca. 11 m², ca. 12 m² und ca. 21 m² eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer. Es verfügt über einen Waschtisch, einer Mineralgussbadewanne und über eine barrierefreie Dusche. Der Waschmaschinenanschluss und der Trockner befinden sich ebenfalls im Badezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die vom Schlafzimmer aus begehbare ca. 24 m² Terrasse, mit angrenzendem ca. 54 m² Garten. Der Garten wird aktuell als Hundegehege genutzt und ist daher nicht begrünt. Der Wohnung zugeordnet sind zwei Autoabstellplätze im Freien vor dem Haus und ein ca. 19 m² Keller.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Wohntraum für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!
Lagebeschreibung
Jenbach ist eine Marktgemeinde mit 7492 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Schwaz in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Jenbach liegt im Unterinntal 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees. Touristisch gehört Jenbach zur Silberregion Karwendel. Wirtschaftliche Bedeutung hat der Ort heute durch die GE Jenbacher, Siko Solar, TIWAG, Katzenberger, Gubert (Beton) und Holz Binder. Im 20. Jahrhundert erzeugten die Jenbacher Werke Eisenbahnwaggons, Diesellokomotiven, Kompressoren u. v. a. Heute werden in der GE Jenbacher praktisch nur noch Blockheizkraftwerke bzw. Gasmotoren erzeugt und in die ganze Welt exportiert. Siko Solar und TIWAG beschäftigen sich mit Energie. Katzenberger und Gubert stellen Beton und Betonfertigteile her. Holz Binder stellt vor allem Leimbinder für Dachkonstruktionen her. Der „Kasbach“ dient einigen Kleinkraftwerken zur Stromversorgung. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Ausfahrt Jenbach der Inntalautobahn A 12 erschlossen.
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