JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! Nahe Traisenpark!

3100 St. Pölten / Niederösterreich
56,9 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 690,55
Bruttomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten. Die Wohnung ist im 2 Stock und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell.

.Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Vorraum ca. 9,04 m2
  • Küche ca. 6,03 m2 
  • Zimmer 1 ca. 13,38 m2
  • Zimmer 2 ca. 21,16 m2
  • Bad mit WC
  • Abstellraum

Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt.

 

Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 

 

Mietkosten:

Die Gesamtmiete von € 690,63 teilt sich wie folgt auf:

Miete: € 398,23 

Betriebskosten: € 161,00 

Heizkosten: € 18,47

Lift: € 48,47 

MwSt.: € 64,46 

Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt

Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt

 

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken

 

Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf  43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Jeremy Feist sehr gerne unter +43 660 615 29 01 zur Verfügung.

 

 

JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! nahe Traisenpark!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Lagebeschreibung

In der Nähe: Traisenpark

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.07.2024, 07:43:32 Uhr; Referenz-Nummer: 949463