Josefstadt: Büro in Toplage

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt ein ca. 80,73 m2 großes Büro im 3. Liftstock eines repräsentativen Hauses in der Josefstadt. Alle Räume wurden saniert und sind zentral begehbar (ausgenommen Abstellraum in der Küche). Beheizt wird das Büro mittels Gastherme und Zentralheizung und es gliedert sich in:

• Vorraum
• WC
• Küche mit Abstellraum
• Bad
• Büro 1
• Büro 2
• Extrazimmer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Laudongasse