Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Walfersam in Kapfenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Einbauküche, die mit einem stilvollen Tresen ausgestattet ist und somit ein gemütliches Ambiente zum Kochen und Verweilen schafft. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine gute Isolierung.
Das Badezimmer ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Es wurde mit viel Geschmack und hochwertiger Sanitärausstattung gestaltet. Das WC ist separat begehbar.
Für zusätzlichen Komfort sind die Wohnräume mit hochwertigem geölten Parkett ausgelegt, während das Badezimmer und das WC mit großflächigen Fliesen gestaltet wurden.
Hochwertige Türen: Die Zimmertüren (außer Bad, WC und Abstellraum) sind schwere Glasschiebetüren, die das Wohngefühl um einen Akzent erhöhen.
Ein Abstellraum bietet neben Stauraum auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters ist im Gesamtpreis ein Carport Parkplatz inkludiert. Eine Loggia ergänzt das Wohlfühlgefühl mit einer Größe von ca. 6 m².
Der für die Ausstattung besonders günstige Preis ist damit begründet, dass sich im Haus kein Lift befindet und deshalb besonders für junge Studierende oder Berufseinsteiger geeignet ist.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, junger, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage in Kapfenberg – nur einige Schritte zum Naherholungsgebiet in der Au. Fachhochschule und Zentrum sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Einbauküche mit Tresen
Kunststofffenster mit Rollos
Bad mit exklusiver Ausstattung
WC extra begehbar
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnräume mit hochwertigen geölten Parkett
Badezimmer und WC gefliest und hochwertiger Sanitärausstattung
Kellerabteil vorhanden
Hausmeisterservice für Gemeinschaftseigentum
Parkmöglichkeiten: Carport im Preis inkludiert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Stadtteil Walfersam in Kapfenberg. Walfersam ist bekannt für seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und an die moderne Industriezone, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die regionale Buslinie befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet der Au (Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken) und dem Sportzentrum mit Hallen- und Freibad macht diese Wohnlage besonders und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren sind in der Umgebung zu finden und sorgen für eine bequeme Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch das kulturelle Angebot in Kapfenberg ist umfangreich, mit Ausstellungs- und Veranstaltungsangeboten in der näheren Umgebung.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch zentral und gut angebunden ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem freundlichen Wohnumfeld. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht.
Mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage bietet das Objekt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.
Für Fragen in ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
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