K3 - Stadtnahes Naturparadies! - Hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Bergheim!

Lieben Sie die Natur und wohnen Sie gerne stadtnah?

Dann ist diese Wohnung genau DIE RICHTIGE für Sie!

SO WOHNEN SIE HIER:

• ERDGESCHOSS:

• Eigener Wohnungseingang - Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist, dass jede Wohnung über ihren eigenen Wohnungseingang verfügt. Die großzügige Diele gleich im Eingangsbereich wirkt einladend und bietet mit ihren schönen Einbaumöbeln viel Stauraum.

• Gäste-WC mit Fenster - Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoillette, welche mit einem Gäste-Waschbecken ausgestattet ist.

• Abstellraum - Der Abstellraum vis-à-vis vom Gäste-WC verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss und bietet einiges an Platz zum Verstauen.

• Küche mit Fenster - Durchdacht geplant und optimal ausgenutzt ist der Platz in dieser geräumigen Küche. Die Küchenmöbel sind hochwertig, hell und farbneutral. Einige Geräte wurden vor kurzem erneuert.

• Ess- / Wohnbereich - Auch dieser Bereich wurde, ebenso wie alle Räumlichkeiten der Wohnung, mit hochwertigen Einbaumöbeln von einer Tischlerei ausgestattet. Der gemütliche Essplatz mit rundem Tisch bietet auch für größere Tafelrunden Platz. Durch einen schönen, luftigen Raumteiler wirkt der Essplatz optisch vom Wohnzimmer getrennt. 

• Loggia - Vom Wohnzimmer aus bietet sich der direkte Zugang auf die wettergeschützte Loggia, von welcher aus sich ein traumhafter Blick ins Grüne und zur Fischach bietet. Hier draußen wurden äußerst gemütliche Sitzgelegenheiten geschaffen, welche zum Entspannen und Verweilen einladen. Sogar ein Heizstrahler zählt hier zur Ausstattung. 

OBERGESCHOSS:

• Ein Kinderzimmer   U N D   ein Schlafzimmer - Diese beiden Zimmer sind jeweils mit einem Doppelbett, Einbauschränken und Kommoden ausgestattet. So wurde der Platz optimal ausgenutzt. Die Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster.

• Badezimmer - Zur Ausstattung zählen ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Hänge- und ein Spiegelschrank, eine Badewanne sowie eine Toilette.

DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG:

• Ein eigenes Kellerabteil
• Ein eigener Carportplatz

ALLGEMEINFLÄCHEN:

• Garten mit Sitzplatz und direktem Zugang zur Fischach. 
• Wasch- und Trockenraum
• Abstellräume im Keller
• Besucherparkplätze

WICHTIGE INFO:

• Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Naherholungsgebiet mit direktem Zugang zur Fischach im Gemeinschaftsgarten! Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Friseur, Apotheke, Ärzte - Dies alles ist in nur maximal 5 Minuten Autofahrt erreichbar (ca. 2 Km)! Obertrumer See - In ca. 10 Mintuten per Auto zu erreichen! Kindergarten Lengfelden - Nur 1,8 Km entfernt! Volksschule, Neue Mittelschule Bergheim - ca. 4 Km entfernt! Autobahnanschluss Salzburg Nord - Dieser ist in 5 Minuten Autofahrt erreichbar (ca. 3 Km)!