Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick zu verkaufen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet modernen Wohnkomfort in begehrter Lage des 2. Wiener Bezirks. Ein Highlight ist der fantastische Weitblick, den die Wohnung durch ihre Lage im 5. Stock eines Neubaugebäudes bietet.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unbedingt eine schriftliche Anfrage – wir antworten garantiert am selben Tag!
Details zur Wohnung
- Zustand: Gepflegt, möbliert und sofort bezugsbereit (siehe Fotodokumentation).
- Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Großzügiges Wohn-Esszimmer
- Badezimmer
- Getrenntes WC
- Zwei Schlafzimmer
(Grundriss und Fotodokumentation verfügbar)
Das Gebäude
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus mit Lift und bietet dadurch einen beeindruckenden Weitblick. Die Architektur des Gebäudes vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensgefühl.
Lage
Die Wohnung liegt in der Großen Sperlgasse, einer der begehrtesten Gegenden des 2. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt.
- Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
- Öffentliche Anbindung:
- U2 Taborstraße: Weniger als 1 Minute Fußweg
- Buslinien (5A, etc.) in direkter Nähe
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 10 Minuten. Dank der hervorragenden Anbindung sind auch Randbezirke wie Strebersdorf, Mödling oder Hütteldorf schnell erreichbar.
Bildung und Freizeit
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten (z. B. Wirtschaftsuniversität) sind bestens angebunden, die WU Wien ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Freizeitmöglichkeiten: Der Karmelitermarkt und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zum Verweilen ein.
Konditionen
- Kaufpreis: 529.000 €
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Betriebskosten derzeit: 181,93 €
Wichtige Hinweise
- Exklusivanfrage: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich bei Adonia Immobilien.
- Online-Angebot: Nicht alle unsere Immobilien sind auf gängigen Plattformen gelistet. Besuchen Sie uns unter adonia-immobilien.at, um unser gesamtes Angebot zu entdecken.
- Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter „Datenschutzinformation“.
Auszeichnungen und Qualität
Adonia Immobilien wurde mit dem goldenen IMMY 2019 ausgezeichnet und mehrfach als Qualitätsmakler anerkannt. Vielen Dank an unsere Kunden, die uns ihr Vertrauen schenken!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Große Sperlgasse, Karmelitermarkt
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