Beschreibung
BAUTRÄGER / INVESTOREN aufgepasst!
Einmaliges Baugrundstück mit ca. 9.000 m2 Grundfläche zu verkaufen!
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video << ( https://youtu.be/yJjn5GzREzs )
Dieser Baugrund in der Gemeinde Katsdorf ermöglicht die sofortige Umsetzung eines umfangreichen Wohnbauprojekts mit bis zu 26 Einheiten.
Die bestehende Baugenehmigung und der Bebauungsplan sehen 26 Bauparzellen vor. Eine beispielhafte Umsetzung, wie sie vor wenigen Jahren am nebenan liegenden Grundstück vorgenommen wurde, zeichnete sich durch eine hohe Nachfrage und raschen Verkauf aller Einheiten aus.
Bereits bestehend sind:
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Baugenehmigung
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Baulandsicherungsvertrag, Infrastrukturkostenvereinbarung
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Bebauungsplan
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Widmung
Vorzüge des Standorts:
- Natur rundum und großartige Aussicht ins umliegende Mühlviertler Land
- absolute Ruhelage
- familienfreundliche Wohngegend und Nachbarschaft (inkl. Reithof ums Eck)
Die Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung ermöglichen schnelles Pendeln in die umliegenden Gemeinden (Katsdorf, Gallneukirchen, Linz, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg im Mühlkreis,) und die Stadt Linz.
Besonders Familien schätzen diese Wohngegend.
Kontaktieren Sie uns:
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- Projektierung, Finanzierung und Verkauf
- Werbung und Vermarktung Ihres Projekts
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
- Der Baugrund liegt auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück in der Ortschaft Ruhstetten, Gemeinde Katsdorf - Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und bietet eine herrliche Aussicht auf das umliegende Mühlviertler Hügelland. - In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächstgelegenen Gemeinden und Städte sind Katsdorf, Gallneukirchen, Linz, Schwertberg, Pregarten und Hagenberg im Mühlkreis,
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