Kirnberg an der Mank – wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption

3241 Kirnberg an der Mank / Niederösterreich
81,16 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 679,85
Bruttomiete

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf ca. 81m² einen idealen Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier können Sie garantiert herrlich entspannen, den Tag ausklingen lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC separat. 

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. 

Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle – alles in Fußnähe.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.3.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 44,7 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,20 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.482,96  und die monatliche Miete beläuft sich auf € 679,85 inkl. BK und Ust. 

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Lagebeschreibung

Kirnberg an der Mank liegt südlich der Stadt Melk. Dieser Ort ist genau das Richtige für Land-Romantiker, Erholungssuchende, sportliche Naturen und natürlich auch für Familien. Hier genießt man Natur pur ohne auf eine optimale Infrastruktur verzichten zu müssen.

In der Umgebung
Bus
1km
Bank
3km
Post
3km
Bankomat
3km
Arzt
2km
Supermarkt
1km
Schule
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.09.2024, 10:41:14 Uhr; Referenz-Nummer: 2548