Klein St. Paul - Bahnstraße 

Dieses schmucke Haus auf einem schönen Grundstück liegt in einer Siedlung von Klein St. Paul in sonniger Lage.

Das Haus wurde 1955 erbaut, 2002/03 komplett saniert und laufend in Schuss gehalten.

Die Liegenschaft besticht durch den gemütlichen Gartenbereich, der vollständig eingezäunt ist.

Die Liegenschaft liegt leicht erhöht und gewährleistet damit einen schönen Ausblick, die Wohnräume sind hell, freundlich und gut aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum 1, Vorraum 2, Bad und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Vorraum, Bad/WC und eine Loggia.

Der Keller ist vom Erdgeschoss und separat über den Garten zu erreichen und besteht aus 4 Räumen, Vorraum und einem WC.

der Nachbar hat das Recht einen Teil der großen Parkfläche z.B. für Besuch zu nutzen.

Beheizt wird das Haus über die Fernwärme, weiters gibt es einen Glasfaseranschluss.

Zug fährt nur zweimal in der Woche für die Wittersdorfer Werke, ansonsten kein Bahnverkehr!

Wfl: ca.  132 m² + Keller ca. 60 m²

Gfl: 793 m²

Kaufpreis: € 215.000,-

Betriebskosten: Fernwärme € 140,- monatlich, Müll, Kanal, Wasser € 176,40 1/4 jährlich, Grundsteuer € 83,20 jährlich.

Erschließung:

Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

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