Beschreibung
Kleinbüro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen!
Zur Vermietung gelangt ein kleines Büro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.
Hard Facts
* Nutzfläche ca. 50 m²
* Miete € 495,- netto/p.M. zzgl. 20% USt
Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Standort
Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wiennähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
- Platzangebot
- unmittelbare Wiennähe
- perfekte Einbindung in das gesamte Verkehrssystem
- preiswert
- überwachtes Areal
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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