Beschreibung
* Singlemietwohnung mit Küche
* Wohnfläche ca. 24 m²
* Einbauküche inkl. Geräte
* Mehrparteien Ertragshaus mit derzeit 12 Wohnungen
* Sanierung der Wohnung erfolgte 2018
* alle El. Installationen erneuert sowie die Gas Zentralheizung alles Radiatoren etc.
* befristeter Mietverträge 5 Jahre mit Indexierung nach VPI
* Kaution 3 BMM € 1027.-
* Verwaltung über eine externe Hausverwaltung
* Hauseigene SAT-Anlage
* Gartennutzung für die Mieter inkludiert
* Internet versorgen sich alle Mieter selbst
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Purgstall an der Erlauf liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen und bezeichnet sich selbst als das Tor zum Ötscherland. Die Marktgemeinde mit ca. 5300 Einwohnern liegt ca. 8 km nördlich der Bezirkshauptstadt Scheibbs direkt an der B 25 und der Bahnstrecke Richtung Pöchlarn - mit der Anbindung an die Westbahnstrecke. Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar und ca. 10 Minuten benötigen sie zur A 1 Westautobahnauffahrt Ybbs. Das Objekt selbst liegt direkt im Ortszentrum mit bester Infrastruktur ( Primärversorgungszentrum, Gastronomie, Nahversorger, uvm....) Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie tolle Ausflugsziele wie z. Bsp. die Erlaufschlucht oder die nähe zu Schigebieten ergänzen die Lebensqualität im schönen Mostviertel.
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