Beschreibung
Diese entzückende und teilweise hofseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im 3. Obergeschoß ohne Lift (letzter Stock), welches pro Etage von nur drei Parteien bewohnt wird. Die Wohnung besteht aus: großzügiger Vorraum, Küche mit Einbauküche ausgestattet, Bad mit WC in einem und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafkabinett. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar.
Ein Kellerabteil wird mit vermietet und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Lage:
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn oder Bahnhof – hier gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Die Lage der Wohnung ist ein wahres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft, die für eine stressfreie Einkaufsatmosphäre sorgen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Bus-Haltestelle „Kaisermühlen-Schüttauplatz“ mit dem 92A kommen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten direkt zur U1.
Für Naturliebhaber grenzt die absolut ruhige und begrünte Nebengasse direkt an die Donauinsel und Kaisermühlendamm an. Im Sommer lädt in Gehweite das beliebte Badeziel „Gänsehäufel“ für erfrischende Abkühlung ein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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