Beschreibung
Kleinwohnung im Herzen des 2. Bezirks – Sanierungsbedürftig
Adresse: Engerthstraße , 1020 Wien
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Kaufpreis: 99.000 €
Beschreibung:
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im aufstrebenden 2. Bezirk Wiens, in unmittelbarer Nähe zur Donau und dem Prater. Die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 28 m² und ist ideal für Singles, Studenten oder als Anlegerobjekt geeignet. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights:
- Erdgeschosslage
- Sanierungsbedürftig – Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen
- Günstige Lage in Zentrumsnähe
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Nebenkosten:
- Betriebskosten: 63,85 €
- Reparaturrücklage: 24,78 €
- Monatliche Gesamtbelastung: 95,02 €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Engerthstraße, einer zentralen Lage im 2. Bezirk. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, sowie Schulen und Kindergärten. Der Prater und die Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Ihr Ansprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Tel: +43 664 466 4776
E-Mail: d.plishtiev@adamant-immobilien.at
Web: www.adamant-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Messe Prater-Vorgartenstraße U1/U2
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