Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von rund 115 m² mit einer Terrasse und einem Balkon im Ausmaß von gesamt rund 37 m².
Aufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über Vorraum, Esszimmer mit moderner ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Balkon in den Innenhof ausgerichtet, Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind mit einer elektrischen Beschattung versehen. In Wohn- und Schlafzimmer sind Klimageräte vorhanden.
Die Böden sind Eichenparkettböden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es fällt eine Kaution von € 9.000,-- an.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Bezug ist ab 01.11.2024 möglich!
Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Esterházygasse zwischen der linken Wienzeile und der Mariahilfer Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Restaurants, Bars und jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind fußläufig erreichbar.
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