Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 53m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Airbnb/Kurzzeitvermietung Zustimmung aller Eigentümer vorhanden
Aufteilung:
- Vorraum mit Küchenanschlüssen
- Abstellraum
- Zimmer
- Zimmer
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird verkauft, wie sie liegt und steht (ohne Heizung).
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Altbaus.
Lage:
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Lage. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) aus.
Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Spittelau (U4 und U6) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt.
Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann die nahe gelegene Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: D (Hauptbahnhof - Nußdorf), 5 (Westbahnhof - Praterstern), 31 (Schottenring - Stammersdorf), 33 (Maroltingergasse - Friedrich-Engels-Platz)
Buslinie: 37A (Engerthstraße/Traisengasse - Dänenstraße)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 199.000
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Klosterneuburger Straße
Anbieter kontaktieren
