Klosterneuburg: Neuadaptierte, charmante 110m² Wohnung in Grünruhelage mit bester Infrastruktur

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
3
Zimmer
110 m2
Nutzfläche
€ 390.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese charmante, ansprechende 110m² Eigentumswohnung besticht durch Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur, einer sehr guten öffentliche Verkehrsanbindung sowie durch die Nähe zu Wien. Der Stadtbus Klosterneuburg befindet sich vor der Türe, die Schnellbahnstation Weidlinger Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. 

Auch einen Nahversorger, div. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Restaurants erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Neu adaptiert und sehr ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung mit Loggia im 2. Lift-Stock mit Blick nur ins Grüne.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohn- Esszimmer mit Einbau- Küche und Ausgang auf die Loggia umgeben von Grün
  • zwei Zimmer mit Blick ins Grüne
  • eingerichteter Schrankraum
  • neues Bad mit WC
  • Gang mit Spiegel-Einbaukästen
  • neues WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

 

  • Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die zeitlosen, geschmackvollen Stuckelemente im Wohnbereich, sowie die integrierten Leuchtkörper kombiniert mit der gefälligen Form des Raumes vermitteln einen besonderen Charme des Wohnens. Alle  Zimmer dieser Wohnung orientieren sich nach Süden und man blickt nur ins Grüne. Die Sanitärbereiche sind vollkommen neu und zeitgemäß adaptiert. Stauraum steht hier ausreichend durch den Schrankraum, einen Abstellraum sowie durch die Spiegel-Schränke und das Kellerabteil zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieser wunderschöne Wohnung befindet sich in gesuchter Klosterneuburger Grünruhelage mit bester Infrastruktur, nur 5 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der Stadtbus Klosterneuburg befindet sich fast vor der Türe, die Schnellbahn Richtung Wien und Tulln sowie weitere Busverbindungen befinden sich auch in geringer Gehdistanz. Ebenso ein Nahversorger, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten. Das Freizeitparadies Donauauen mit dem Strandbad, dem Freizeitzentrum Happyland und dem Donauradweg erreichen sie ebenso in kürzester Zeit wie beliebte Ausflugsziele im Wienerwald.

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Letzte Änderung: 10.07.2024, 22:35:48 Uhr; Referenz-Nummer: 837