Komm auf die Sonnenseite!

3644 Emmersdorf an der Donau / Niederösterreich
130 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
474 m2
Grundfläche
€ 198.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Dieses charmante Haus aus den 30er Jahren liegt in der Marktgemeinde Emmersdorf - am Tor zur Wachau - in einer hochwassersicheren Lage mit Blick auf die Donau.

Der Charme des Gebäudes ist über die Jahre erhalten geblieben, doch benötigt es das ein oder andere Fresh-up.

Windfang | Vorraum | Küche | kleines Bad | Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse | großes Schlafzimmer | 3 Zimmer im Obergeschoss | voll unterkellert

Das Dorfzentrum ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar, und Schulen sowie ein Kindergarten liegen fast direkt nebenan, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.

 

Bis heute wurde das Haus als Ferienimmobilie genutzt - die Wachau ist ein wunderbares Gebiet für Wochenendausflüge und eine entspannte Auszeit am Land.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Erhöhte Lage mit Blick auf Stift Melk und die Donau, am Tor zur Wachau

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Krankenhaus
2km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
3km
Polizei
2km
Supermarkt
2km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.11.2024, 16:56:52 Uhr; Referenz-Nummer: 1519/75