Beschreibung
Beste Anbindung an das U-Bahn-Netz, Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt – absolute Zentrumsnähe.
Liebe/r Wohnungssuchende/r,
diese tolle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter – möglicherweise genau Sie.
In einem Neubau, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, liegt die Wohnung im ersten von zwei Dachgeschossen mit Blick in den ruhigen sowie hellen Innenhof.
Die Wohnung ist hell, modern ausgestattet und aktuell noch vermietet. Ein Einzug ist ab 01. April 2026 vorgesehen.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet!
Facts zur Immobilie
-
Wohnküche mit Einbauküche (ca. 18 m²)
-
Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit Zugang zum Badezimmer
-
Vorraum
-
Separates WC (getrennt vom Wannenbad) mit Handwaschbecken
-
Parkettböden
-
Zentralheizung
Zusätzliche Räumlichkeiten
-
Kellerabteil
-
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
-
Waschküche (Waschmaschine und Trockner)
-
Tiefgarage mit 2 Ebenen (Stellplätze verfügbar)
Tiefgaragen-Stellplätze können um 130 € inkl. USt. angemietet werden.
Die Lage im 6. Bezirk ist äußerst attraktiv: Nur wenige Meter entfernt befindet sich die U4-Station Pilgramgasse.
Wiens größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Den Naschmarkt, Wiens bekanntesten Markt, erreichen Sie mit der U-Bahn in nur 1 Station. Eine weitere Station und Sie sind am Karlsplatz im Stadtzentrum.
-
Kaution: 3 BMM
-
Mietdauer: 5 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit
-
Bearbeitungsgebühr: 160 € inkl. 20% USt. (für die Mietvertragserstellung)
-
Mindesteinkommen: ca. 2.000 € (nachzuweisen z.B. durch Lohnzettel, Arbeitsvertrag oder Einkommensteuererklärung und Saldenlisten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Anbieter kontaktieren
