***Kroatien | Istrien*** Bezauberndes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe Porec***

52440 Porec / Istarska
120 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
520 m2
Grundfläche
€ 392.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

***Kroatien | Istrien*** Bezauberndes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe Porec***

Das traditionelle Einfamilienhaus steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein bezaubernder kleiner Teich sowie genügend Platz für Autoabstellplätze.

Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde im Jahr 1899 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das anmutig wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagerter Terrasse am Ende der Siedlungsstrasse und somit verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 150 m², die sich auf 5 Räume verteilt. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Familien und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Vom Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die geräumige Küche und der Technik-/Lagerraum.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, das Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das tageslichtfreundliche Badezimmer.

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die Küche ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem funktionalen Zustand.

Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.

Für mehr Informationen, Besichtigungsterminen etc. nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

 

Sämtliche Angaben wurden uns von der Verkäuferseite zur Verfügung gestellt und werden aktuell überprüft und sind somit ohne Gewähr.

Fehlende Angaben wie z.B.: Höhe der Betriebskosten, Energieausweis etc. sind in Ausarbeitung und werden zeitnah zur Verfügung gestellt.

 

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Hermann Rief - IMMOSPIN® GmbH  +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Letzte Änderung: 23.12.2023, 21:55:55 Uhr; Referenz-Nummer: 90