Krummnussbaum – geförderte familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon

3375 Krummnußbaum / Niederösterreich
77,86 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 506,48
Bruttomiete

Beschreibung

Unsere charmante Wohnung bietet ca. 78m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 5m²

Vom geräumigen Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf den schönen Balkon – hier lässt es sich garantiert optimal entspannen. Jenes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer.

Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. 

Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet.

Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar.

Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 63,94 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,60 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 11.381,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 506,48 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Krummnussbaum im Bezirk Melk liegt am rechten Donauufer. Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen in der idyllischen und leicht hügeligen Landschaft voll auf ihre Kosten. Wunderschöne Wanderwege findet man entlang der Donau. Weitere tolle Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Fun-Court, sowie Skater Anlagen gibt es ebenfalls. Herrliche Badesteige an der Donau sorgen für Abkühlung im Sommer. Das bekannte Nussfest am ersten Oktoberwochenende lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Das abwechslungsreiche Familienfest bietet ein tolles Programm für Groß und Klein.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Supermarkt
2km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
2km
Apotheke
4km
Bank
2km
Post
2km
Bankomat
2km
Polizei
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 10:52:01 Uhr; Referenz-Nummer: 2702