Beschreibung
Diese geförderte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 39,1 m² modernen Wohnkomfort zu einem sehr attraktiven Mietpreis.
Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten bequem zu Hause zuzubereiten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für Komfort im Alltag. Für Unterhaltung und Information steht Ihnen Kabel- bzw. Satelliten-TV zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Die Lage der Wohnung kann als nahezu perfekt bezeichnet werden: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Ziele in Graz. In der Nachbarschaft finden Sie eine umfassende Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken sowie Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, was den Alltag erleichtert und für eine ausgezeichnete Ausbildungssituation sorgt. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sorgen für hohen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig verfügbar.
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