Beschreibung
Zur Vermietung gelangen 2 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 mit Restfläche 844 m² ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden.
Bestehende Freilagerflächen können nach der aktuellen Planung auf Wunsch für einen langfristigen Mieter in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen.
Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird.
Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude, in welchem noch das 2. OG mit rund 180 m² zur Verfügung steht.
Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten. Diese Neubauhalle kann bis zu einer Größe von rund 2.176 m² errichtet werden.
Hallenflächen:
Halle 2: 844 m² Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 Tonnen Miete: € 6,--/m² Netto
Halle 4: 455 m² (49,62x13,42 Meter) Miete: € 5,50,--/m² Netto
Halle Neubau: 2.176 m² mit Deckenkran auf Wunsch, die Halle wird maßgeschneidert für einen langfristigen Kunden errichtet !
Büro: 180 m² Miete: € 8,80,--/m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt mit hervorragender Verkehrsanbindung.
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