Lambach Zentrum: Neuwertige 4- Zimmer Wohnung mit großer Loggia in ruhiger Sackgassenlage!

4650 Lambach / Oberösterreich
97,14 m2
Nutzfläche
€ 299.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese neuwertige, wenig bewohnte Vierzimmerwohnung besticht durch die schöne, ruhige Lage und durch das tolle Wohnambiente!

Drei Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, WC und Badezimmer von einander getrennt, ein großer Vorraum sowie eine neuwertige Küche runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehörig ist noch ein Tiefgaragenplatz, Fahrradabstellraum und Wäsche-Trocknungsraum zur Mitnutzung stehen bereit. Gesamtnutzfläche ca. 97,14m², davon entfallen ca. 8m² auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, HWB Anforderungen für "Niedrigenergiehaus" wurden erfüllt. Glasfaser Internetkabel in der Wohnung vorhanden.

Kaufpreis: Euro  299.000.-

Betriebskosten: Euro 438, 21

(In den Betriebskosten sind noch die Heizkosten in der Höhe von Euro 104,64 und für Warmwasser Euro 69,77 inkludiert). 

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz!

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Letzte Änderung: 20.06.2024, 08:54:26 Uhr; Referenz-Nummer: 4306