Beschreibung
1200 Brigittenau - Brigittagasse
Zum Verkauf gelangt diese entzückende 1,5 Zimmer-Altbauwohnung mit viel Potenzial im 20. Bezirk.
Die Lage direkt am Brigittaplatz überzeugt mit städtischem Grün und guter Infrastruktur.
Die Planskizze eröffnet Ihnen eine Vorschau auf eine neu gedachte Raumaufteilung, welche in Abstimmung mit Professionisten umgesetzt werden könnte.
Hardfacts:
- 1. Stock (mit Lift)
- ca. 42 m2 Wohnfläche
- 1 großes Zimmer
- 1 kleines Zimmer
- Einbauküche
- die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit Zugang zu
- Küche &
- kleinem Schlafzimmer zum Gang orientiert mit angeschlossenem
- WC
- großer Wohnraum mit Zugang zum
- Bad mit Dusche
Konditionen:
Kaufpreis: € 174.000,00
BK: € 109,70 pro Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Beziehbar: ab sofort
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichter: Herr Mag. Florian Stiglitz, Tuscher Schmidt Rechtsanwälte GmbH, Weihburggasse 30/3a, 1010 Wien
Kaufvertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter +43 676 660 78 29 zur Verfügung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Pläne
Lagebeschreibung
Brigittaplatz
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