Lebensgefühl Altstadt

Wandelt man vom berühmten Café Glockenspiel vorbei an der Mozartstatue und dem Salzburg Museum, so erreicht man in nur wenigen Schritten den als Kleinod anmutenden Papagenoplatz. Mitten im Treiben der Innenstadt entschleunigt sich auf diesem Platz das Gemenge und findet man einige Geschäftslokale und Gastronomien, die den Einheimischen als Zufluchtsort dienen.

Der Papagenoplatz und die durchführende Pfeifergasse sind Kern der historischen Salzburger Altstadt und gesäumt von prachtvollen historischen Bauten.

Im Haus Pfeifergasse 14 wurde bereits im Jahr 1647 erstmalig von einem sehr beliebten Gasthaus berichtet: „beym Wirthshauß zum goldenen Cirkel“. In seinem Steckschild damals ein vergoldeter Zirkel, Symbol der Freimaurer. Über die Jahrhunderte blieb die Gaststätte erhalten und trug Namen von „Gulden Zirkhl“ über „Golden Zjerggl“ bis zum heutigen „Zirkelwirt“.

Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses. Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und überblickt in besonderer Weise den vorgelagerten Papagenoplatz. Von der großzügigen Wohnküche blickt man geradewegs auf die Festung Hohensalzburg.

Die Infrastruktur um die Liegenschaft ist perfekt - Supermärkte, Krankenhaus, Apotheken, Gastronomien und Einkaufsgeschäfte sind in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal und auch eine Tiefgarage ist in 2 Gehminuten erreichbar.

Das Wohnhaus mit nur 7 Einheiten ist in einem gepflegten Zustand und wurden über die letzten Jahre unter anderem die Elektroinstallationen erneuert und die Fassade nachgearbeitet. Aufgrund des Baualters ist kein Personenaufzug vorhanden.
Die Wohnung verfügt auf rund 66 Quadratmetern über 2 Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Abstellraum, eine Diele und ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind von der Diele zentral erreichbar.

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gestaltet und vor allem die angenehm hohe Raumhöhe ist hervorzuheben. DIe Wohnung ist mit Schiffböden ausgestattet und Holzkastenfenster unterstreichen den historischen Charme der Liegenschaft und der Umgebung.

Die Ausstattung in Badezimmer und Küche entspricht dem Standard der 1970er Jahre, ist jedoch in gutem Schuss. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für die unterschiedlichsten Nutzer von einer Single-, Paar-, oder Familienwohnung bis hin zur Wohngemeinschaft.

Lagebeschreibung

Wandelt man vom berühmten Café Glockenspiel vorbei an der Mozartstatue und dem Salzburg Museum, so erreicht man in nur wenigen Schritten den als Kleinod anmutenden Papagenoplatz. Mitten im Treiben der Innenstadt entschleunigt sich auf diesem Platz das Gemenge und findet man zahlreiche Geschäftslokale und Gastronomien, die den Einheimischen als Zufluchtsort dienen. Der Papagenoplatz und die durchführende Pfeifergasse sind Kern der historischen Salzburger Altstadt und gesäumt von prachtvollen historischen Bauten. Im gegenständlichen Haus Pfeifergasse wurde bereits im Jahr 1647 erstmalig von einem sehr beliebten Gasthaus berichtet: „beym Wirthshauß zum goldenen Cirkel“. In seinem Steckschild damals ein vergoldeter Zirkel, Symbol der Freimaurer. Über die Jahrhunderte blieb die Gaststätte erhalten und trug Namen von „Gulden Zirkhl“ über „Golden Zjerggl“ bis zum heutigen „Zirkelwirt“. Die Infrastruktur um die Liegenschaft ist perfekt - Supermärkte, Krankenhaus, Apotheken, Gastronomien und EInkaufsgeschäfte sind in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal und auch eine Tiefgarage ist in 2 Gehminuten erreichbar.