Beschreibung
Leben im Einklang mit der Natur an einem Ort, welcher all Ihre Wohnträume erfüllt.
Die Kombination aus traumhafter Ruhelage im Grünen sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt machen diese Wohnimmobilie zu etwas ganz Besonderem. Gesamt 144,03m² Nutzfläche ergeben sich wie folgt:
Erdgeschoss:
> Vorraum, Gäste WC mit Dusche und Technikraum
> Schafzimmer/ Büro und Wohn-/ Essbereich mit DAN - Küche
> Eigengarten mit überdachter Terrasse und Süd-/ Ostausrichtung
Obergeschoss:
> Drei Schlafzimmer zentral vom Vorraum begehbar
> Tageslicht Badezimmer mit Toilette und Dusche
Highlights auf einen Blick:
> Zeitloses Design mit modernster Technik
> Kontrollierte Wohnraumlüftung im gesamten Haus
> Ziegelmassiv Bauweise inkl. 20cm Fassadendämmung
> Klimaanlage in allen Geschossen vorbereitet
> Rasche Erreichbarkeit zur Bundesstraße B17 und Schnellstraße S6
> Inklusive DAN - Einbauküche samt neuwertiger Küchengeräte
> Überdachte Terrasse und Garten mit Süd-/ Ostausrichtung
> Wohlfühlatmosphäre durch lichtdurchfluteter Räume & hoher Decken
> Zwei zugeordneter PKW - Stellplätze hinter dem Haus
> Heizungssystem Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
Kostenübersicht:
Kaufpreis: € 446.000, -
zzgl. Ablöse Einbauküche: € 29.000, -
= Kaufpreis 475.000€
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer Seitengasse umgeben von einer malerischen Landschaft und spektakulärem Bergpanoramablick. Durch die ideale Infrastruktur im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Ternitz bietet nicht nur eine Vielzahl von netten Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Autobahn. Besonders angenehm für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zum NÖ Landeskindergarten sowie der Volksschule.
Sie sind neugierig geworden und an einer Führung durch diese traumhafte Immobilie Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unverbindlich unter +43 677 61510881
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
*Nahversorger in unmittelbarer Nähe *Bahnhof Ternitz fußläufig erreichbar *Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Behörden, Restaurants in wenigen Gehminuten