++LEBENSWERT++GENIALE BALKONWOHNUNG in RUHE- und GRÜNLAGE++ WFL 65,69 m²++11,27 m² SONNENTERRASSE++2 ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG**

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau / Steiermark
65,69 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 327.793,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier eine geniale, lichtdurchflutete Balkonwohnung in 

absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. 

 

Die ca. 65,69 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss

und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 11,27 m² große Sonnenterrasse.

 

Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist natürlich auch perfekt für eine ertragreiche und langfristige

Vermietung geeignet. Der beworbene Preis ist ein Bruttopreis. 

 

FACTS:

  • PROVISIONSFREI
  • FINANZIERUNGSBERATUNG
  • WFL 65,69 m², Terrasse 11,27 m²  
  • Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
  • Innenwände in Ziegel
  • Lärmschutzpanelle
  • Vor- und Nassbereiche verfliest
  • Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
  • Sprossenheizkörper im Badezimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
  • Terrasse Beton und Besenstrich
  • Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
  • gesamte Grundstück gezäunt
  • Personenlift
  • Kellerersatzraum
  • Eigenplanung innen noch möglich

 

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. 

Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. 

Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit

es die Statik erlaubt. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine

fantastische, preislich moderate Eigentumswohnung in  dieser absoluten

Top-Lage nicht entgehen

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

http://www.schantl-ith.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt einer absoluten ruhigen, grünen, charmanten Siedlungsbereich im Zentrum von Liebenau. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Die täglichen wichtigen Wege sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. GVB Buslinie lediglich 150 m entfernt und auch der Murpark ist fußläufig in nur 800 m erreichbar.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.07.2024, 13:05:27 Uhr; Referenz-Nummer: 269034