Beschreibung
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 56,43m² | 2 Zimmer | EUR 198.000,-- | 3.Stock ohne Lift | hofseitig | sanierungsbedürftig
Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der Wilheminenstraße entfernt – wartet diese Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar, ein perfekter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum!
Dem Wohnzimmer ist die Küche mit Fenster angeschlossen, das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls hofseitig gelegen.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Toilette separat. Geheizt wird mittels einem Gaskonvektor im Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 1953 erbaut. Der begrünte Innenhof ist für die Bewohner des Hauses zugängig.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Sanierung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- Toilette
Ausstattung
- Gaskonvektor
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ottakring punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die vielfältigen Geschäfte in der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße gegeben. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43.
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