Leistbar: 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial in Haiming

6425 Haiming / Tirol
77,26 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 220.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Lage:
Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrparteienhauses in ruhiger, sonniger Lage mitten in Haiming.

Beschreibung:
Die Wohnung erstreckte sich ursprünglich über zwei Etagen (2. Obergeschoß und Dachgeschoß) und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rd. 106m².

Im unteren Bereich (rd. 77m²) erwartet Sie ein großer Vorraum mit Zugang zu allen Räumen, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein WC.

Ursprünglich war der Dachbodenbereich (rd. 29m²) über ein Innentreppe im Vorraum erreichbar, durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder ermöglicht werden, um zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.

Zustand:
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.

Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Zubehör:
1 x Kellerabteil
1 x Freistellplatz

Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss

Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Letzte Änderung: 30.10.2024, 09:38:32 Uhr; Referenz-Nummer: 10409