LETZTER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG AM DONAUKANAL

1020 Wien
92,58 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 399.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Wien 2., Obere Donaustraße 9 in einem 1904 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 1. OG/Hochparterre mit Blick in den Innenhof sowie auf die Scholzgasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bisher vermietet wird wie besichtigt verkauft. Bekannte Schäden in der Wohnung: Erneuerung der Therme notwendig (Brennwertgerät, Umrüstung des Fangs) sowie Strom in der Küche.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// 2 Schlafzimmer  
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung (Abrechnung nach Verbrauch).

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Karmelitermarkt liegt fast direkt vor der Haustüre. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Augarten oder das weitläufige Areal des Donaukanals. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Rossauer Lände, Straßenbahn 31

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 23.12.2024, 11:24:36 Uhr; Referenz-Nummer: 7693