Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn und einem herrlichen Blick auf die Karawanken vom Balkon. Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Helligkeit, Geräumigkeit und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie durch ein helles, ordentliches Treppenhaus mit freundlichen Farben in Ihr neues Zuhause. Der Korridor (6,4 m²) verbindet alle zentralen Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich das WC (1,4 m²). Gleich daneben finden Sie die praktische Waschküche und die großzügige Küche (11,6 m²). Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Das Badezimmer (5,2 m²) liegt gegenüber der Küche und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das markante Farbspiel aus schwarzen Bodenfliesen und rosa Wandfliesen verleiht dem Raum einen einzigartigen Charakter.
Das helle Ess- und Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der offene Wohnbereich wirkt modern und einladend. Das Esszimmer ist leicht abgesetzt und bildet ein "L" in der Raumaufteilung, was dem Raum eine interessante Struktur verleiht.
Der Südbalkon (4,3 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit zeitlosen grauen Fliesen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Hier können Sie den atemberaubenden Blick über die Karawanken genießen.
Das Schlafzimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Norden ausgerichtet und bleibt daher immer angenehm kühl.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Platz für einen normalen PKW bietet und sich direkt vor der Haustür befindet.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch ein harmonisches Wohnumfeld mit freundlichen Nachbarn und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Westen von Villach, im idyllischen Stadtteil Völkendorf. Dieses ruhige und vorwiegend von Familien bewohnte Viertel liegt westlich des Stadtzentrums und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Bildungseinrichtungen: Ein städtischer Kindergarten, die Kindertagesgruppe Sonnenstrahl, eine Volksschule und eine Mittelschule mit Schwerpunkt auf Informationstechnologie sind fußläufig erreichbar. Auch die Fachberufsschule befindet sich in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Verschiedene Ärzte, darunter Allgemeinmediziner und Hautärzt , haben sich in Völkendorf niedergelassen, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Freizeit und Erholung: Genießen Sie die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Perfekte Orte zum Entspannen sind das St. Johanner Kirchale, von dem aus Sie einen einzigartigen Blick auf die Umgebung haben, sowie weitere ruhige Plätzchen in der Natur. Sport und Unterhaltung: Die Villacher Stadthalle, ein beliebter Treffpunkt für Eishockeyfans, bietet Publikumseislauf, Schuleislauf sowie Konzerte und Großveranstaltungen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu einem Hofer Markt, der direkt hinter der Wohnung liegt. Außerdem sind der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule, die Apotheke und der Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Willkommen in der Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See Erleben Sie das besondere Urlaubsgefühl in unserer Region, die zu jeder Jahreszeit ein Highlight ist. Mit der kostenlosen Erlebnis CARD können Sie ganzjährig an zahlreichen geführten Touren und Erlebnissen teilnehmen. Im Winter locken die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck sowie Winterwanderungen und Entspannung in der KärntenTherme. Zusammenfassung Diese Wohnung im Stadtteil Völkendorf bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.
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