Beschreibung
Großzügige Wohnung mit Potenzial!
Diese geräumige Wohnung im 3. Liftstock einer Eckliegenschaft aus dem Jahr 1890 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Familienwohnung oder eine ideale Studenten-WG zu schaffen. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert und vereint gemütlichen Charme mit modernem Komfort.
Die perfekt aufgeteilte, ca. 76 m² große 4-Zimmer-Wohnung umfasst einen großen Vorraum mit ausreichend Stauraum, 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum inkl. Küche. Das vor kurzem renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen elektrischen Handtuchtrockner und ein WC.
Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasetagenheizung.
Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 93,82 monatlich.
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Natalia Ricordati jederzeit gerne unter 0664/9283454 oder unter nr@alvarea.com zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage, nur wenige Minuten von der kürzlich modernisierten Meidlinger Hauptstraße entfernt, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einlädt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, die Post und Supermärkte wie Hofer, Billa und Eurospar. Eine Schule, eine Tiefgarage sowie mehrere Arztpraxen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dank der günstigen Lage nahe dem Gürtel sind die West- und Südautobahn schnell und problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 59A – direkt vor der Haustür Straßenbahnlinien 6 und 18 – nur 200 Meter entfernt U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel und U6 Bahnhof Meidling in der Nähe
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