Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse, die einen direkten Blick auf die Spitze des Stephansdoms bietet.
Der Lift führt bequem bis in den 6. Stock, das Dachgeschoss erreichen Sie anschließend über ein weiteres Stockwerk zu Fuß.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Großzügige Wohnküche mit offener Raumgestaltung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre mit Zugang zur Terrasse
- Separat begehbares Schlafzimmer
- Wannenbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
AUSSTATTUNG
- Dachflächenfenster sorgen für helle Räume
- Klimaanlage
- Automatische Jalousien
- Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen im Freien
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und WC
- Gasetagenheizung (gesonderte Verrechnung)
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Hinweis: Die angegebenen Daten basieren auf Informationen des Verkäufers und können ohne Gewähr sein. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, im Herzen des 1. Bezirks. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus historischer Architektur, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés und Boutiquen prägen das lebendige Stadtbild und bieten ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Linien, Straßenbahnen und Busverbindungen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und erstklassige Infrastruktur und zählt damit zu den attraktivsten Wohngegenden der Wiener Innenstadt.
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