Beschreibung
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im gartenseitigen Teil des Schlosshotels. Als Mieter willkommen wären Büronutzungen, Ateliers, Studios aber auch Yoga - und Fitnessbetreiber, solange es nicht zu Lärmbelästigungen für den Hotelbetrieb kommt.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen - diese werden auf Mieterwunsch entweder noch vom Vermieter eingebaut oder der Mieter übernimmt diesen Einbau in Form einer mietfreien Zeit oder ähnlichem - der Eigentümer realisiert auch weitere Ausbauten, welche sich dann aber auf die Miete auswirken würden.
Diese zeitlose Fläche besteht aus zwei, derzeit offenen, Einheiten - (254 m² und ca. 46 m²).
Der Zugang zum Objekt ist über die Eduard Klein Gasse möglich.
Eine kurzfristige Anmietung ist möglich - die Übergabe erfolgt bevorzugt wie liegt und steht ( Estrich, Heizung über Fernwärme, zeitgemäße Elektroinstallationen).
Verfügbarkeit und Konditionen:
EG, Teil 1&2: ca. 300,51 m² - netto € 12,00/m²
Betriebskosten: netto € 1,97/m²
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit € 150,00 + USt. berechnet.
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Hietzing)
Straßenbahn: 10, 49, 52, 60
Bus: 56A, 56B, 58A, 58B
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