Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Die Grünruhelage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv und ist dennoch nahe der Inneren Stadt gelegen. Bei dem zum Verkauf stehenden Wohnungseigentumspaket, bzw. ein WE Anteil mit ca. 29 %, handelt es sich um 3 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 72 m² und 3 KFZ-Abstellplätze (davon 2 Carportplätze, 1 Freiparkplätze) mit einer Nutzfläche von rund 191 m². Alle 3 Wohneinheiten sind bestandsfrei und werden aufgrund des aktuellen Verkaufs, bewusst bestandsfrei gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über Gas. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von rund 1.549 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,4 – 1,0 ausgewiesen. Die 2 KFZ-Carport-Abstellplätze sind um je € 16.000,- und der KFZ-Freiparkplatz ist um € 10.000,- brutto anzukaufen.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an die Bezirke Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting.