Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage in Lans mit ca. 61,35 m² Gesamt-Wohn-Nutzfläche
- Traumhafter, sonniger Balkon mit insgesamt ca. 20,55 m²
- Zugehöriges Kellerabteil
- Baujahr ca. 2012
- Stilvolle Ausstattung mit modernem Boden, großformatigen Fliesen im Bad und trendiger Küche
- Raumaufteilung: Flur/Garderobe, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn-Koch-Essbereich, Bad und Balkon
- Top Lage: Blick Richtung Süden nach Lans und Mittelgebirge und direkt am Lanser See sowie Golfplatz
- Highlight: Mitbenützung des Wellnessbereiches (Ruheraum, Garderobe, Sauna, Dusche, WC)
- Moderne, praktische Einbauküche
- Fußbodenheizung - kombinierte Heizungsart: Gas, Wärmepumpe, Solar
- Tiefgaragenabstellplatz für 1 KFZ
Mietpreis gesamt EUR 1.435,07
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukt im Vergleich
- Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich
Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die exklusive Immobilie befindet sich in Lans, Tirol, in direkter Nähe zum Golfplatz. Lans bietet eine idyllische Lage mit herrlichem Bergpanorama und zugleich eine hervorragende Anbindung an Innsbruck, das in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre Naturnähe sowie die Nähe zu hochwertigen Freizeitmöglichkeiten, wie Golf, dem Lanser See, Skifahren und Wandern. Eine ideale Lage für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
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