Luxuriöses Penthouse mit 210 m² und spektakulärem Panoramablick – Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in einem herausragenden Penthouse, das Ihnen auf beeindruckenden 210 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Dieses exklusive Domizil umfasst ca. 161 m² Innenfläche und besticht durch zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und gemütlicher Walk-in-Dusche – eine perfekte Kombination aus höchstem Komfort und zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist die beeindruckende, ca. 49 m² große Terrasse, die nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden ist. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick, der Ihnen einen 360-Grad-Blick über die Stadt Wien gewährt. Diese exquisite Freifläche lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ein idealer Ort, um Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über der Stadt zu bewundern. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Gebäude erstklassige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein luxuriöser Pool sowie eine stilvolle Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist, dass der Eigentümer die ohnehin hochwertig ausgestattete Wohnung nach der Übergabe durch den Bauträger einer umfassenden Renovierung unterzogen hat. Dabei wurden ausschließlich erlesene Materialien verwendet, um ein noch exklusiveres Wohnambiente zu schaffen. Die gesamte Wohnung erstrahlt nun in neuem Glanz – mit edlen Fliesen, hochwertigen Oberflächen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältige und detailverliebte Ausführung verleiht dem Wohnraum eine Atmosphäre von unvergleichlicher Eleganz und Raffinesse. Für gesellige Feste und größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern eine modern ausgestattete Eventküche im großzügigen Gemeinschaftsbereich zur Verfügung – der ideale Rahmen für unvergessliche Feiern und Begegnungen. Ein Concierge-Service bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Großzügige Eingangsbereiche sowie eine repräsentative Lobby unterstreichen den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Wohnanlage. Zudem sorgen Sport- und Spielplätze für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und exklusives Wohnen im 3. Bezirk von Wien – 1030 – bietet.

Lagebeschreibung

Der 3. Bezirk (Landstraße) zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Wiens. Er vereint beeindruckende Gründerzeitarchitektur mit großzügigen Grünflächen in zentraler Lage und verbindet internationale Eleganz mit vielfältigen kulturellen Highlights. Diese gelungene Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht den Bezirk besonders attraktiv – für anspruchsvolle Stadtbewohner, Familien, Expats und Investoren gleichermaßen. Die hier angebotene Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal gestaltet und gewährleisten eine reibungslose Versorgung. Der Individualverkehr profitiert von der Nähe zur A23 (Südosttangente) und zur A4 (Ostautobahn), die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Station Ludwig-Koeßler-Platz, bedient von den Buslinien 77A und 80A, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Haltestellen Erdbergstraße/Schlachthausgasse (Straßenbahnlinie 19) und die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3). Der Bahnhof Wien Mitte, etwa 2.500 Meter entfernt, bietet darüber hinaus Anschluss an das Netz der Österreichischen Bundesbahnen (S-Bahn) und verbindet die Liegenschaft mit dem gesamten Stadtgebiet sowie mit dem Flughafen. Die Nähe zum Flughafen Wien ist ein besonderer Vorteil – sie ermöglicht eine rasche und bequeme Anreise für internationale Reisende und Geschäftsleute. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Jung und Alt abwechslungsreiche Aktivitäten: Ob eine Runde Tennis, eine Radtour entlang der Praterallee oder ein entspannter Lauf am nahegelegenen Donaukanal – für jede Lebenslage ist etwas dabei. Direkt unterhalb des Gebäudes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken, sondern auch zur hohen Aufenthaltsqualität beitragen. Ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe macht die Lage zudem besonders familienfreundlich. Die fußläufig erreichbaren Angebote aus den Bereichen Freizeit, Gastronomie, Bildung und Nahversorgung tragen wesentlich zur Lebensqualität bei. Dank dieser ausgezeichneten Lage – mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur – ist diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders empfehlenswert.