Luxus 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse für nur € 449.000!!!!!

1100 Wien
81,38 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 449.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

+++ Kontaktieren Sie mich +43 676 938 9640

3 ZIMMERWOHNUNG mit Balkon und Terrasse für nur 449 000 Euro !!!!!

Die moderne 3-Zimmer DG-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (5. Liftstock) und hat eine Fläche von 80 m². Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem modernen Duschbad ausgestattet, sowie allen Vorzügen eines Neubaus. Anschlüsse für Ihre Traumküche sind bereits vorhanden. Ein großzügiger Balkon 5m2 und eine ca. 25m2 große Terrasse runden den Komfort dieser Wohnung ab.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer 
  • Terrasse/Balkon
  • Wohnküche 
  • Badezimmer
  • Toilette 
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer

Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahn 6
  • Bus 7A

 

Kaufpreis: 449.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises plus Barauslagen und 20% USt.

Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises.

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises.

 

Für Anfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Daniil Romanov unter +43 676 9389640.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Davidgasse im 10. Bezirk liegt in der Nähe von zwei Parks. Die U1-Station Reumannplatz ist zu Fuß oder über die Buslinie 7A und die Straßenbahnlinie 6 leicht erreichbar. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage im 10. Bezirk. In dieser Gegend gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.07.2024, 12:12:16 Uhr; Referenz-Nummer: 1124/702