LUXUS FERIENHAUS - EIGENER BOOTSLIEGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOL

33053 Aprilia Marittima - Lignano - Latisana
120 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 665.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

TOP MODERNES FERIENHAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ
FUSSBODENHEIZUNG - PHOTOVOLTAIKANLAGE

BESTLAGE MIT BLICK AUF DIE LAGUNE

Zum Verkauf gelangt ein schönes, exklusiv ausgestattetes Ferien-Reihenhaus in der besten Lage in der Aprilia Marittima Lage mit eigenem Bootsliegeplatz zur persönlichen Nutzung. Außerdem stehen noch zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein Haus mit schöner Aussicht auf das Wasser, durch die Fußbodenheizung durch Thermalquelle kann das Haus auch wunderbar in den kühleren Jahreszeiten genützt werden. Genießen Sie auch den Herbst und Winter im Süden! Die Kosten für die Heizung/bzw. Wartung der Heizung sind in den Betriebskosten enthalten, keine zusätzlichen Heizkosten!

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei WC, einem Wirtschaftsraum und extra Ausgang zum Bootsliegeplatz. Es ist bereits renoviert. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und Kamin auf der Terrasse sind vorhanden. Das Haus wird großteils möbliert verkauft. Autoabstellplatz inklusive.

Extras:

  • voll klimatisiert,
  • PV Anlage
  • Alarmanlage
  • alle Fenster und die Eingangstüre getauscht
  • Bodenbeläge, Bäder, Küche etc. alles neu.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in der ganzjährig bewachten Anlage In der Aprilia Marittima.
Beste Infrastruktur mit allen Angeboten für jung und jung Gebliebene! Zur allgemeinen
Benützung für die Bewohner der Anlage stehen zwei Pools zur Verfügung. Einer direkt am Meer der andere mit Poolbar in der Hafenanlage. Restaurants, Bars, Tennis, Golf,
Sporteinrichtungen, Radfahrwege, Bushaltestelle alles nah.

LUXUS PUR !
URLAUBSFEELING PUR !
ANSEHEN LOHNT SICH !

Ein Bus fährt mehrmals täglich zum Strand nach Lignano. Es befindet sich weiters einer der beiden Gemeinschaftspool unweit des Hauses, Tennisplätze in unmittelbarer Nähe und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.

Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Für Bootsservice gibt es auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern. Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nahe Lignano und Bibione

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 16:42:25 Uhr; Referenz-Nummer: 14547

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