Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses moderne und einzigartige Haus auf Eigenrund in einer beliebten Lage des 23. Bezirks. Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort!
Das Grundstück wird durch die gut positionierte Ausrichtung des Objektes optimal genutzt, sodass der Garten morgens bis abends von der Sonne verwöhnt wird.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 nach modernsten Standards Ausgebaut und im Jahr 2020 umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über ca. 135 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, sowie weiteren ca. 70 m² voll nutzbaren Wohnkeller und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-Vorraum
-Bad, WC
-Küche mit Bar und Essplatz
-Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
-Schlafzimmer/Gästezimmer
Obergeschoss:
-Wohnzimmer
-Bad und WC
-Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
-Schlafzimmer/Kinderzimmer/ Büro
Dachgeschoss:
-Fitnessraum
-Büro
Wohnkeller (vollunterkellert):
-große Waschküche
-Abstellraum
-Technikraum
-Hobbyraum
Ausstattung:
-Videoüberwachung
-Mobiles Klimagerät
-Bewässerungsanlage
-Eisen am Fenster
-EG Maurer Jalousien
-OG Außenjalousien elektrische
-Gartenhüte
-Gartenpavillon
-Kamin
Außenbereich:
-Wintergarten mit gemütlichem Sitzbereich
-2 Autoabstellplätze (Große Garage)
-Garten auf Eigengrund
-Gartenpavillon
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses begeistern!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Dipl. BO Dejan Cvetkovic unter der Rufnummer +43 6608272271 oder per Email deki@immometer.at gerne zur Verfügung.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen sowie Familienfreundlichen Lage des 23. Bezirks. Die Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, so sind unter anderem mehrere Supermärkte in einigen Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangt man bequem zur Lokalbahnstation Inzersdorf, ebenso ist die U6-Station Alterlaa mit dem Bus einfach erreichbar.
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