Beschreibung
Gewerbeimmobilie mit Auslage (aktuell als herrliches Büro mit ca. 15 Arbeitsplätzen genutzt) direkt am Parkring wird ab sofort vermietet. Topmodern mit Klimaanlage!
Verfügbar: nach Vereinbarung
Befristung: nach Vereinbarung (mit Option auf Verlängerung)
Raumaufteilung im Detail:
- Empfang mit Wartebereich
- Großraumbüro
- zwei separate Besprechungsräume
- zwei Designer-WC-Anlagen (Damen/Herren)
- Teeküche
- Technik-Serverraum
- Lager- bzw. Archivbereich
optional: 2x Garagenstellplätze im Haus je 216,40€ (netto/Monat)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Direkt am Parkring vis-à-vis des Stadtparks gelegen. Hervorragende Erreichbarkeit durch U4-Station Stadtpark und U3-Station Stubentor sowie den Straßenbahnlinien 2, 71 und D. Gastronomie, Hotels und Banken befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
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