Beschreibung
Hier gelangt eine einzigartiges Büro in die Vermarktung
Ein Highlight ist sicherlich das sich die Bürofläche auf zwei Etagen aufteilt und dass durch die Dachverstrebungen und Fensterfronten sehr viel Licht in das Objekt fällt.
Der Vermieter ist für etwaige Umbauten gesprächsbereit und möchte dem zukünftigen Mieter ermöglichen das Objekt nach seinen Vorstellungen gestalten zu können.
Folgende Arbeiten sind bereits beauftragt:
- das gesamte Objekt wird neu ausgemalt
- der Parkettboden wird geschliffen
Facts:
- Klimaanlage
- 2 Etagen
- 1 Besprechungsraum
- 10 separate Büros
- 3 Toiletten
- 1 Teeküche
- auf Wunsch können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden
- der Mietvertag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen
monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: EUR 4.958,30
Betriebskosten netto: EUR 1.213,19
USt.: EUR 1.234,30
Gesamtbelastung brutto: EUR 7.405,79
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 22.217,37)
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:
PROVISON: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 22.217,37 inkl. 20% USt.)
VERGEBÜHRUNG: EUR 8.886,95
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Heiligenstädter Straße / Nussdorferplatz
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