Mariatrosterstraße 53 - moderne und geräumige Büro und Praxisflächen mit Balkon!

Mit insgesamt 20 vielseitigen Wohneinheiten bietet die Wohnanlage Mariatrosterstraße 53 die Möglichkeit, Zuhause und Arbeit ideal zu kombinieren und ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Sind Sie auf der Suche nach einem zentralgelegenen Büro oder einer geräumigen Praxis sind Sie bei unserem Projekt genau richtig. Inmitten der natürlichen Schönheit von Mariatrost gelegen, bietet diese Wohnanlage nicht nur komfortables Arbeiten, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge eines idyllischen Umfelds zu genießen. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Projekt zu erkunden und die vielen Vorteile zu entdecken, die es für Sie bereithält. Ein Umgestalten der Räumlichkeiten und ein Anpassen an Ihre Wünsche ist auf Nachfrage möglich.

• 2.608 m² Grundstücksfläche
• 912 m² bebaute Fläche
• 3 Geschosse + TG/Keller
• 20 Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Garten
  • 6 Tops mit Eigengarten
• Beheizung: Luftwärmepumpe
• 20 Tiefgaragenstellplätze 
• Aufzug vorhanden
• Raumhöhe 2,55 m - 2,78 m

VERKAUFT:

• Top 6
• Top 7
• Top 12
• Top 14
• Top 15
• Top 16
• Top 17
• Top 19
• Top 20

Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung sind grundsätzlich möglich, sofern sie rechtzeitig bekanntgegeben werden. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen und gemeinsam Ihre Traumwohnung zu gestalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Mariatrost, ein charmantes Stadtviertel im Norden von Graz, bietet ein idyllisches Lebensumfeld, das eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit verspricht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den die Vorzüge der Stadt Graz und der umliegenden Region mit Hilmteich und dem Leechwald bequem zu nutzen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 1 ist in 5 min Fußweg erreichbar. Diese einzigartige Lage ermöglicht ein entspanntes und sonniges Arbeitsumfeld.