Beschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten vereint großzügiges Wohnen mit einer interessanten Historie. Erbaut im Jahr 1954, erhielt es 1963 die Benützungsbewilligung und wurde 1975 durch einen Zubau erweitert. 1988 folgten ein Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag, wodurch die Immobilie noch attraktiver für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² auf einem 955 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Mehrgenerationenwohnen, individuelle Gestaltung oder eine rentable Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeitgestaltung oder sogar den Anbau von Obst und Gemüse bietet. Schallschutzfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Beheizung teilweise elektrisch sowie über einen gemütlichen Kamin erfolgt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ternitz ist eine lebendige Stadt im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich, und bietet eine gute Lebensqualität. Mit rund 14.700 Einwohnern ist Ternitz gut erreichbar und liegt inmitten des Schwarzatals. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter die Polytechnische Schule, mehrere Hauptschulen sowie eine Allgemeine Sonderschule. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie SPAR, Billa, und Hofer, sowie viele andere Geschäfte in der Stadt. Ternitz bietet auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Stixenstein und die Ruine Dunkelstein, sowie schöne Kirchen, darunter die Stadtpfarrkirche. Mit einem guten Freizeitangebot und einer soliden Infrastruktur ist Ternitz ein angenehmer Ort zum Wohnen und Arbeiten.
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