Beschreibung
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Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Anleger.
Herzstück der Wohnung ist der zentrale Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kompakten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Ein ruhig gelegenes Zimmer zum Innenhof sorgt für erholsamen Schlaf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.
Die Fenster wurden 2015 erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Lift im Haus sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und erleichtert den Alltag – besonders beim Einkaufen.
Für alle Bewohner des Hauses stehen im Innenhof allgemeine Bewohnerparkplätze zur Verfügung, welche je nach Verfügbarkeit kostenlos zur Verfügung stehen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme der LINZ AG.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz. Alltägliche Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Eine Bushaltestelle der Linz Linien befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre.
Die Straßenbahnhaltestelle Unionstraße erreichen Sie in nur 4 Gehminuten – nach lediglich einer Station gelangen Sie bereits zum Hauptbahnhof Linz, dem zentralen Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehr.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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