Beschreibung
Hier gelangt eine moderne Büroeinheit in Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung.
Daten Gebäude:
- letzte Sanierung Gebäude 2023
- 4 Einheiten, bestehend aus:
EG - Restaurant
OG - Bürofläche
DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2
NICHT Vorhanden:
- Personenlift - deshalb auch nicht als Praxis, wegen fehlender Barrierefreiheit geeignet.
Ein besonderes Arbeitsklima bekommt diese moderne Büroeinheit durch ihre absoluten Highlights wie:
2 darüber liegende Top-Dachgeschoßwohnungen - welche somit die Möglichkeit bieten Arbeit und Wohnen in einem Haus zu nutzen.
Zudem sind genügend Parkplätze vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit:
- Die Einheit/Einteilung nach persönlichem Wunsch zu gestalten
Parken:
Es sind genügend Außenstellplätze vorhanden.
KOSTEN monatlich pro Stellplatz:
netto € 50.- zzgl. 20% MwSt.
Internet:
- Glasfaser, Anbieter
Beiheizung:
- Fernwärme (Nachhaltigkeit)
- Heizkörper
Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung:
Verkehr:
Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m
Gesundheit:
Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m
Kinder & Schulen:
Schule 175 m, Kindergarten 100 m
Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m, Einkaufszentrum 6.300 m
Sonstige:
Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m,
Sonstiges:
Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte.
Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel.
Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
- Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
- Angaben zur Finanzierung der Miete
vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!
Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.
Pläne
Lagebeschreibung
Kundl liegt im Unterinntal und ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol. Wegen seiner guten Verkehrslage (Inntalfurche) entwickelte sich die Marktgemeinde Kundl im 20. Jahrhundert zu einem Industriestandort, der mehrere namhafte Betriebe beherbergt.