MIETKAUF - Reihenmittelhaus

Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 

VARIANTE I:

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 52.630,-- des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 548,23. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.567,--

Betriebskosten inkl. USt.                                  €     224,64

Miete gesamt                                                    €  1.791,64

Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust.      - €     548,23

Gesamtmietzins inkl. Ust. (ersten 8 Jahre)  €   1.243,41

VARIANTE II:

Mietvorauszahlung € 39.000,- . Ergibt eine Reduzierung von € 406,25 auf die ersten 96 Monate.

Miete gesamt                                                   € 1.791,64

Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre)                     -€     406,25

Gesamtmietzins inkl. Ust. (ersten 8 Jahre) €  1.385,39

Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Aktuelle Fotos folgen.

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit 7 m2 große Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 31,85 m2 großen Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) runden diese tolle Angebot ab! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2  Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC 

Obergeschoss: 52,04m2  Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2 

Kellerfläche: 54,14 m2  Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 31,85 m2 ; 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Wiener Neustadt 8km Neunkirchen 14km Wien 45km Semmering 40km Eisenstadt 42km Graz 150km 6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf! Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe! Hervorragende Infrastruktur!