Beschreibung
ON TOP - DACHGESCHOSS mit FERNBLICK
Ganz oben zu sein hat unbeschreiblichen Charme! Diese großzügige Familienwohnung empfängt mit einem hellen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, Gäste-WC und führt weiter in die 41 m2 große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 27 m2 große Terrasse. Ein Zwischenflur schafft separat begehbare Räume im Privatbereich mit drei bis vier Schlafzimmern (ein Zimmer ist als Büro geplant), einem wertvollen Wirtschaftsraum sowie zwei fantastischen Bädern mit großzügigen Fenstern. Freistehende Badewanne & Dusche sowie WC im en Suite Bad des Elternschlafzimmers, Dusche und WC im zweiten Bad.
Das attraktive Wohnhaus, ein Gemeinschaftsprojekt von Sedlak & Rechberger Immobilien, bietet insgesamt 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen ca. 36m² und ca. 153m² sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen.
Die Ausstattung umfasst unter anderem Heizung & Kühlung über Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe sowie zusätzlich Klimasplitgeräte, hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug, moderne Bäder mit teilweise freistehenden Wannen, Holztürzargen, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz und vieles mehr.
Der Kaufpreis für einen KFZ-Stellplatz beträgt zusätzlich EUR 26.500,-- bzw. für einen Platz mit Stromvorbereitung ausgerüstet EUR 29.000,--
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Renderings (c) Sedlak Immobilien, Fotos (c) Bernhard Schramm
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Das soeben fertig gestellte Projekt liegt in der goldenen Mitte zwischen dem Erholungsgebiet Wienerberg (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und dem Schönbrunner Schlosspark (9 Minuten mit dem Auto), auch das Schloss Hetzendorf befindet sich in der Nähe. Den entzückenden Bezirksteil rund um die St. Oswald Kirche am Khleslplatz erreicht man in wenigen Minuten. Die öffentliche Anbindung könnte nicht besser sein: direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Straßenbahn/Bus Haltestelle für die Linien 62/62A, die in wenigen Stationen zum Bahnhof Meidling mit Schnellbahn, U4 und U6 führt.
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